Isolation phonique en Seine-et-Marne

Le département cumule des sources de bruit que peu d'autres réunissent. Le nord-ouest, autour de Mitry-Mory, Villeparisis et Claye-Souilly, vit sous les trajectoires de Roissy et relève du plan d'exposition au bruit de l'aéroport. L'A4 et la Francilienne traversent Marne-la-Vallée, le RER A circule en surface entre Noisiel, Champs-sur-Marne et Bussy-Saint-Georges, la ligne vers Meaux et Chelles sert un trafic dense, et la LGV Est file au nord du département. À cela s'ajoute la question la plus banale et la plus mal traitée du 77 : le mitoyen des pavillons jumelés ou en bande construits par milliers entre 1970 et 2000.

Le mitoyen de pavillon, cas le plus fréquent

Dans une maison en bande, le mur séparatif est souvent un simple parpaing de 20 enduit, parfois un doublage collé posé de chaque côté. Sur le papier la masse suffirait, dans les faits l'isolement mesuré reste décevant, pour deux raisons. La première tient au doublage collé lui-même : plaque de plâtre sur polystyrène, il forme un système masse-ressort-masse avec un ressort beaucoup trop raide, dont la fréquence de résonance tombe en plein dans le spectre de la parole, si bien que la paroi doublée peut affaiblir moins que le mur nu. La seconde tient à la continuité du plancher, de la charpente et parfois du vide sanitaire d'une maison à l'autre.

Le traitement consiste à déposer le doublage collé et à monter une contre-cloison désolidarisée sur ossature : rails sur bande résiliente, montants écartés du mur support, laine minérale semi-rigide de 45 mm jamais comprimée, double parement à joints décalés, appuis souples ou fourrures sur suspentes antivibratiles si le plafond est repris. Aucune vis ne traverse vers le support et le parement, arrêté à quelques millimètres du sol et du plafond, est calfeutré au mastic souple. Le gain courant atteint 15 à 20 dB.

Isolement de façade face à l'aérien et au routier

Sous les couloirs de Roissy comme le long de l'A4, la fenêtre commande le résultat. Un double vitrage 4/16/4 plafonne autour de 30 dB, un vitrage asymétrique 10/12/4 ou un feuilleté acoustique 44.2 atteint 38 à 40 dB, l'intercalaire amortissant la fréquence de coïncidence qui creuse la courbe d'un verre simple épaisseur. Le coffre de volet roulant se traite dans le même chantier, faute de quoi il annule le bénéfice du châssis, et les réglettes de ventilation cèdent la place à des entrées d'air acoustiques à chicane, qui gardent le débit réglementaire en laissant passer nettement moins de bruit.

Sur les logements les plus exposés, les combles aménagés méritent autant d'attention que la façade. Le bruit d'avion arrive par le haut, et une rampante isolée d'une seule couche de laine entre chevrons, fermée par une plaque unique, ne pèse presque rien en masse surfacique.

Les indices employés dans les devis

L'affaiblissement d'un produit s'exprime par l'indice Rw, complété des termes d'adaptation C et Ctr. Rw + C caractérise les bruits intérieurs à spectre équilibré, Rw + Ctr les bruits de trafic routier et ferroviaire, riches en basses fréquences. L'écart atteint souvent 6 à 8 dB sur une même fenêtre, ce qui suffit à rendre trompeuse une valeur annoncée sans mention du terme employé.

Sur ouvrage terminé, les grandeurs utiles sont le DnT,A entre logements, le DnT,A,tr en façade et le L'nT,w pour les chocs, ce dernier devant être le plus bas possible. Le coefficient αw ne concerne que l'absorption d'un revêtement dans la pièce où il est posé : il joue sur la réverbération, pas sur ce que reçoit le voisin. Coller des panneaux absorbants sur un mitoyen ne change rien à l'isolement.

Cloisons intérieures et planchers

Pour une cloison de distribution, une ossature de 48 ou 70 mm avec double parement sur chaque face et laine minérale de 15 à 25 kg/m3 atteint 45 à 55 dB. Les boîtiers électriques ne se posent jamais dos à dos : un décalage d'au moins 40 cm et des boîtiers étanches à l'air évitent une fuite directe d'une pièce à l'autre.

Pour les bruits de choc, la solution se trouve au sol de l'étage émetteur, pas au plafond du dessous. Une chape flottante sur sous-couche résiliente, mousse polyéthylène réticulée, laine de roche haute densité ou liège, apporte un ΔLw de 18 à 25 dB, à condition de ne toucher ni les murs, ni les cloisons, ni les fourreaux. Dans le bâti ancien de Meaux, Melun ou Fontainebleau, où le plancher est en bois, un lestage de sable sec entre solives complété d'un platelage flottant sur plots donne des résultats mesurables sans reprendre la structure.

Fuites et transmissions latérales

L'étanchéité à l'air acoustique décide du résultat autant que le choix des matériaux. Une gaine non rebouchée, une trappe de comble mal appliquée, un joint de plaque laissé ouvert derrière une plinthe font perdre plusieurs décibels sur un ouvrage correctement conçu. Restent les transmissions latérales, qui expliquent la plupart des déceptions : le son contourne la paroi traitée par le plancher, la façade ou un faux plafond continu, et l'indice lu sur une fiche produit ne se retrouve jamais tel quel dans le DnT,A mesuré. Un repérage préalable des chemins de transmission oriente la dépense vers ce qui limite réellement la performance.

Ce que fixe la réglementation

Dans le neuf, l'arrêté du 30 juin 1999 impose 53 dB de DnT,A entre logements, 58 dB depuis une circulation commune avec porte palière et un L'nT,w inférieur ou égal à 58 dB pour les bruits de choc. L'isolement de façade ne descend pas sous 30 dB de DnT,A,tr, valeur relevée par les arrêtés préfectoraux de classement sonore des infrastructures, très étendus en Seine-et-Marne le long de l'A4, de la Francilienne, de la RN4 et des voies ferrées. Le plan d'exposition au bruit de Roissy impose en outre des prescriptions d'isolement dans les zones qu'il délimite. Depuis 2013, les opérations de plus de dix logements donnent lieu à une attestation acoustique de fin de chantier. En rénovation, ces seuils ne s'imposent pas mais servent d'objectif à inscrire au devis.

Combien coûtent ces travaux dans le 77

Une contre-cloison acoustique désolidarisée revient entre 60 et 100 euros du mètre carré posé, une cloison séparative à double ossature entre 90 et 140 euros. Une chape flottante sur sous-couche résiliente se situe de 45 à 80 euros du mètre carré, un plafond suspendu sur suspentes antivibratiles de 55 à 90 euros. Le traitement du mitoyen complet d'un pavillon jumelé, murs et plafond de l'étage compris, se chiffre le plus souvent entre 4 000 et 9 000 euros.

Sélection d'entreprises pour l'isolation phonique en Seine-et-Marne

ISOBAT 77, à Noisiel, réalise l'isolation par l'intérieur comme par l'extérieur, traite les combles et les planchers bas et intervient en ravalement. Ce périmètre couvre les ouvrages qui portent l'isolement d'une maison : doublage des murs, sous-face de plancher au-dessus d'un garage et complexe rapporté en façade, qui ajoute masse et lame d'air devant la maçonnerie.

KL Rénovation 77, à Livry-sur-Seine, prend en charge l'isolation et l'aménagement de combles ainsi que les couvertures en une ou deux couches. L'aménagement de combles est justement le poste où se joue l'exposition au bruit aérien : la masse du parement et le remplissage complet des rampants comptent alors autant que la résistance thermique annoncée.

Dujardin Couverture 77, installée à Melun, assure la couverture et l'isolation de toiture, sur combles perdus comme sur combles aménageables. Reprendre une couverture est l'occasion de rétablir la continuité de l'écran de sous-toiture et de supprimer les passages d'air en égout et en faîtage, qui pèsent directement sur l'isolement du dernier niveau.

Ciel Habitat France, à Courtry, mène des chantiers d'isolation des logements, notamment en combles perdus. Une forte épaisseur de laine soufflée sur un plafond améliore aussi le comportement acoustique du niveau habité, à condition que le parement reste continu et étanche à l'air.

Zones couvertes

Les interventions concernent Meaux, Villeparisis, Mitry-Mory, Chelles, Torcy, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Lagny-sur-Marne, Pontault-Combault, Ozoir-la-Ferrière, Melun, Dammarie-les-Lys, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville et Fontainebleau.