Isolation phonique en Seine-Saint-Denis

Le 93 est un département d'habitat collectif dense, traversé par l'A1, l'A3 et l'A86, desservi par le RER B, le métro et plusieurs lignes de tramway, survolé au nord-est par les trajectoires de Roissy et au centre par l'aviation d'affaires du Bourget. Les demandes d'isolation acoustique viennent surtout des grands ensembles construits entre 1955 et 1975 à Bobigny, Drancy, Aulnay-sous-Bois ou La Courneuve, et des anciens locaux d'activité de Montreuil reconvertis en logements, où le cloisonnement d'origine n'a jamais été conçu pour séparer des voisins.

Ce que valent réellement les parois d'un grand ensemble

Un refend en béton banché de 16 cm pèse environ 380 kg au mètre carré et affiche un Rw voisin de 55 dB, ce qui est correct. Le problème vient rarement de la masse et presque toujours de ce qui a été ajouté dessus. Les réhabilitations thermiques des années quatre-vingt et quatre-vingt-dix ont couvert des milliers de logements de doublages collés, plaque de plâtre sur polystyrène. Ce montage forme un système masse-ressort-masse dont le ressort est bien trop raide : sa fréquence de résonance tombe dans la bande où portent la parole et la télévision, et la paroi ainsi doublée peut affaiblir moins que le béton nu.

La loi de masse explique le reste. Alourdir une paroi simple du double de son poids au mètre carré ne rapporte qu'environ 6 dB, ce qui interdit la solution du renforcement massif dans un logement en étage. La performance se cherche donc dans le découplage, pas dans le poids ajouté.

La contre-cloison désolidarisée

Le montage de référence associe une ossature métallique posée sur bande résiliente, écartée du mur support et tenue par des appuis souples ou des fourrures sur suspentes antivibratiles, une laine minérale semi-rigide de 45 mm au minimum jamais comprimée, et un double parement à joints décalés. Sur un refend béton, il apporte couramment 10 à 15 dB, davantage sur une cloison légère. Une seule vis traversante, un plot de colle oublié ou un parement en appui franc contre la dalle suffisent à ramener la performance à celle du mur nu : la désolidarisation n'est pas un détail de finition, c'est le principe même du système.

Pour les cloisons de distribution refaites lors d'une rénovation, une ossature de 48 ou 70 mm avec double parement sur chaque face et laine de 15 à 25 kg/m3 atteint 45 à 55 dB. Les boîtiers électriques se décalent d'au moins 40 cm et ne se placent jamais dos à dos, faute de quoi le son passe directement d'un logement à l'autre par la réservation.

Bruits de choc sur planchers béton

Une dalle pleine de 16 cm arrête convenablement les voix mais transmet très bien les chocs, car le pas met la structure en vibration. Le remède se pose au-dessus, chez l'émetteur : une chape flottante sur sous-couche résiliente, mousse polyéthylène réticulée, laine de roche haute densité ou liège, apporte un ΔLw de 18 à 25 dB et fait redescendre le L'nT,w. Elle ne doit toucher ni les murs, ni les cloisons, ni les fourreaux, et la bande périphérique remonte au-dessus du niveau fini avant d'être recoupée. Quand la reprise du sol est impossible, un plafond suspendu sous suspentes antivibratiles avec laine en plénum apporte un gain partiel, toujours inférieur.

Comprendre les valeurs annoncées

Un produit se caractérise par son indice Rw et par les termes d'adaptation C et Ctr. Rw + C vise les bruits intérieurs à spectre équilibré, Rw + Ctr les bruits de trafic routier, ferroviaire et urbain, chargés en basses fréquences. Le long de l'A3 ou de la RN2, seule la seconde valeur est pertinente, et l'écart entre les deux dépasse fréquemment 6 dB. Sur ouvrage fini, on mesure le DnT,A entre logements, le DnT,A,tr pour l'isolement de façade et le L'nT,w pour les chocs. Le coefficient αw, mis en avant sur les panneaux décoratifs, ne mesure que l'absorption dans la pièce traitée : il réduit la réverbération, jamais la transmission vers le voisin.

Façades exposées au trafic et au survol

Sur les immeubles bordant les grands axes ou situés sous les trajectoires d'Aulnay-sous-Bois et de Sevran, la fenêtre fixe le résultat. Un double vitrage courant 4/16/4 dépasse rarement 30 dB, quand un montage asymétrique 10/12/4 ou un feuilleté acoustique 44.2 se tient entre 38 et 40 dB. Les coffres de volets roulants, très répandus dans le collectif réhabilité, doivent recevoir un habillage intérieur lourd et étanche, sans quoi ils ruinent le gain obtenu sur le châssis. Les réglettes de ventilation se remplacent par des entrées d'air acoustiques à chicane, qui maintiennent le débit exigé en laissant passer beaucoup moins de bruit.

Fuites d'air et transmissions latérales

Dans un immeuble, l'étanchéité à l'air acoustique sépare le chantier réussi du chantier décevant. Gaines techniques non recoupées, passages de canalisations, jonctions de plaques non calfeutrées et portes palières mal ajustées laissent filer plusieurs décibels. Viennent ensuite les transmissions latérales : le son contourne la paroi traitée par la dalle, la façade continue ou un faux plafond filant. Ce contournement creuse l'écart entre l'indice d'une fiche produit et le DnT,A mesuré sur place, et rend un repérage des chemins de transmission plus rentable qu'un renforcement décidé au hasard.

Le cadre réglementaire

Dans le neuf, l'arrêté du 30 juin 1999 fixe 53 dB de DnT,A entre logements, 58 dB depuis une circulation commune munie d'une porte palière et un L'nT,w inférieur ou égal à 58 dB. L'isolement de façade minimal est de 30 dB en DnT,A,tr, valeur relevée par les arrêtés préfectoraux de classement sonore des infrastructures, qui couvrent une large part du territoire séquano-dionysien compte tenu de la densité des autoroutes, des voies ferrées et des lignes de tramway. Le plan d'exposition au bruit de Roissy s'applique en outre au nord-est du département. Au-delà de dix logements, le maître d'ouvrage doit fournir à l'achèvement une attestation acoustique fondée sur des mesures in situ. En rénovation, aucun seuil ne s'impose, mais ces valeurs constituent un objectif à faire figurer au devis.

Repères de prix dans le 93

Une contre-cloison acoustique désolidarisée se situe entre 60 et 100 euros du mètre carré posé, une cloison séparative à double ossature entre 90 et 140 euros. Une chape flottante sur sous-couche résiliente va de 45 à 80 euros du mètre carré selon le ΔLw recherché, un plafond suspendu antivibratile de 55 à 90 euros. Le traitement acoustique d'un appartement de trois pièces, murs mitoyens et plafond compris, se chiffre le plus souvent entre 4 000 et 10 000 euros.

Sélection d'entreprises pour l'isolation phonique en Seine-Saint-Denis

TURAN, installée à Drancy, a pour activité déclarée les travaux d'isolation. La pose d'isolants constitue le geste central de tout ouvrage acoustique : c'est la laine minérale placée dans l'ossature, ni tassée ni interrompue, qui joue le rôle de ressort amortissant entre les deux parements.

NOVA RENOV, à Montreuil, couvre l'isolation intérieure et extérieure ainsi que la rénovation, la maçonnerie, l'électricité et la plomberie. Cette palette est un atout sur un chantier acoustique, où les percements électriques, les traversées de canalisation et les reprises de maçonnerie sont justement les points par lesquels le bruit passe.

IRB AMENAGEMENT, également à Drancy, intervient sur l'isolation, l'aménagement intérieur, les faux plafonds, les cloisons, la démolition et la menuiserie. C'est le profil qui correspond le mieux au traitement d'un logement collectif : dépose des anciens doublages collés, montage de cloisons sur ossature et pose de plafonds suspendus désolidarisés.

LES ARTISANS DE LA TRANSITION ENERGETIQUE, à Montreuil, exercent dans le domaine de l'isolation des bâtiments. Les chantiers d'amélioration de l'enveloppe sont l'occasion de traiter en même temps l'isolement de façade, à condition de reprendre les menuiseries, les coffres de volets et les entrées d'air plutôt que le seul complexe isolant.

Zones couvertes

Les chantiers concernent Montreuil, Pantin, Bondy, Bobigny, Saint-Denis, Épinay-sur-Seine, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Drancy, Noisy-le-Grand, Le Raincy et les communes voisines de la Seine-Saint-Denis.